Estadística de las compraventas de propiedades registradas en España durante el segundo trimestre del 2015.

Derecho Inmobiliario y Cuestiones Fiscales 7 Septiembre, 2015 No Comments

Estadística de las compraventas de propiedades registradas en España durante el segundo trimestre del 2015.

Las compraventas de propiedades en España por extranjeros continúa con el histórico liderazgo de los británicos que prácticamente se traduce a que una de cada cinco viviendas compradas por extranjeros la realiza un ciudadano de Gran Bretaña.
Los rusos han sido superados, en el segundo trimestre del 2015, por los italianos que ocupan ya el sexto lugar y también han sido desbancados por los suecos en los resultados interanuales ocupando, estos últimos, el quinto lugar del ranking interanual.

Estadísticas de compraventa de propiedades

Según datos aportados por el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España, durante el segundo trimestre del 2015 se ha producido el segundo mejor resultado trimestral de los últimos 9 trimestres siendo un 12,8% el total de las compras de vivienda por extranjeros. Un dato que muestra una tendencia al alza de la demanda extranjera, su grado de confianza y satisfacción respecto al mercado inmobiliario español.

Resultado en Baleares

En las Islas Baleares se han registrado 9.523 compraventas durante el 2015, 2.474 se han producido durante el segundo trimestre del año, un 78% han correspondido a vivienda usada y el 22% a vivienda nueva.

Datos muy positivos si tomamos el número de compraventas de propiedades por cada mil habitantes durante el segundo trimestre del 2015 y que posicionan a las Islas Baleares con 2,22 compraventas de vivienda por 1000 habitantes, en el segundo lugar del ranking por comunidades autónomas solo por detrás de la Comunidad Valenciana.

Los datos interanuales, 7,23 compraventas por cada mil habitantes en España, constatan el buen ritmo de crecimiento de las compraventas en el estado español y también en nuestra comunidad autónoma que con 8,54 compraventas por mil habitantes, continua en el segundo puesto con uno de los mayores incrementos de la tasa de variación interanual que ronda el 12%.

Resultados por Nacionalidades

La compraventa de propiedades por parte de extranjeros en España se está convirtiendo en uno de los factores dinamizadores del mercado inmobiliario español y ya constituye cerca del 13% del total de compraventas.

Datos generales por nacionalidades:

  • Británicos encabezan históricamente el ranking con cerca del 20% del total de compraventas realizadas por extranjeros en España.
  • Los franceses continúan en segunda posición aunque han descendido un 10% respecto al trimestre pasado.
  • Rozando el 8% se encuentran, en tercer lugar, los alemanes que mantienen prácticamente el mismo porcentaje que el trimestre anterior.
  • Los italianos crecen respecto al trimestre anterior superando ya el 5% de compraventas, adelantándose a los rusos en el número de compraventas durante el segundo trimestre de 2015.
  • Los belgas, con un 6,5%, se encuentran en cuarto lugar del ranking seguidos muy de cerca por los suecos que con un 5,6% han mejorado el resultado respecto al trimestre anterior.
  • La China, Noruega y Rumana son aquellas nacionalidades que cierran el ranking con cuantías superiores al 3% y que mantienen posiciones respecto al trimestre anterior.

Los resultados interanuales no presentan gran variación respecto a los trimestrales salvo excepción del caso ruso, que se ve relegado al puesto número 6 encadenando así pronunciados descensos desde el 2012.

Aquí encontraréis el informe completo del que hemos extraído los datos y que apuntan a la consolidación del mercado inmobiliario español gracias, en gran medida, a la inversión extranjera.

Informe completo

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