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NUEVA FUTURA LEY DE URBANISMO (a ser publicada previsiblemente en enero 2018)

21dic.

Aviso Importante:
Los nuevos infractores urbanísticos posiblemente lo van a tener complicado a partir de enero del 2018 ya que está previsto que entre en vigor en enero que cualquier obra ilegal que hagan en cualquier tipo de suelo rústico a partir de entonces NO PRESCRIBIRÁ NUNCA y que por ello podrá la Administración (El ayto. o el Consell Insular) iniciar el correspondiente expediente sancionador y que, en caso de no ser legalizable, aunque hayan transcurrido más de 8 años quedará expuesta para siempre a una posible orden de demolición de las obras hechas sin la autorización o Licencia de Obras. Por ello la infracción de construir en suelos rústicos (sean o no protegidos, no prescribirá jamás pudiendo ser derrumbada la construcción en cualquier momento pasados los 8 años...

Nuestro consejo jurídico es que antes del 31.12.2017 a todos aquellos que tengan o hayan realizado obras sin licencia en suelo rústico traten de obtener algunas fotos aéreas de una empresa especializada, las protocolicen ante Notario este año para así tener prueba que la obra estaba realizada antes del 31.12.2017 y poderse acoger a la actual LOUS en cuánto a la prescripción se pueda referir ( La consolidación no es la legalización pero así por lo menos se pre constituye prueba en caso de duda por parte de la Administración) así como les aconsejamos el buscar el histórico fotográfico de la finca desde 1955 para el caso de que se hubiere construido antes de tal fecha en orden a que estén exentas de la preceptiva Licencia de Obras.

 

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