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Suspensión concesiones de licencias de construcción en Vila, Ibiza

10mar.

Derecho Inmobiliario y cuestiones Fiscales

La sentencia que anula el PGOU de 2009 provocará la suspensión de concesiones de licencias en Vila, Ibiza

Situación bastante complicada la que está viviendo estos días el Ayuntamiento de Ibiza tras la Sentencia del Tribunal Supremo que anula el Plan General de Ordenación Urbanística de 2009. El texto fue aprobado en su momento sin que se aportara un informe de Evaluación Ambiental Estratégica, necesario para que un planeamiento urbanístico entre en vigor. La alcaldesa y los técnicos de Vila en Ibiza intentan dar con la solución que aporte el mínimo impacto patrimonial y económico a la ciudad, ya que con la ejecución de la sentencia, contra la cual no cabe recurso, entraría en vigor el anterior PGOU, de 1987, y se ejecutaría la suspensión de la concesión de licencias. También, y al aplicar el planeamiento de 1987, se entraría en un posible vacío legal ya que, por la aplicación del antiguo PGOU, podrían considerarse algunas parcelas, hoy en día consideradas protegidas, susceptibles de edificación con el consiguiente aluvión de solicitudes al Ayuntamiento de Ibiza. Una de las soluciones aportadas por los equipos técnicos del Ayuntamiento y que podría ser la definitiva, apunta a la posibilidad de aprobar el texto refundido del PGOU de 2009, en el que se insiste llevan años trabajando y que a punto estaba de ser aprobado por el Consell. Suspensión de licencias de construcción en Ibiza. Propiedades y Parcelas. Dicho texto fue aprobado por el consistorio de la ciudad en 2013 y se considera factible introducir las modificaciones que el TS dicta en sentencia sobre la Evaluación Ambiental Estratégica y también incluir las adaptaciones pertinentes que requiere la reciente Ley del Suelo de las Islas Baleares. Se opte o no por esta solución mucho nos tememos que la paralización de la concesión de licencias de construcción en lbiza será de mínimo un año.
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