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Aufgrund unserer Erfahrung in diesem Sektor können wir feststellen, dass die Neubewertung von Immobilien auf den Balearen seit 2020 jährlich um mindestens 15 % steigt. Jeden Tag gibt es mehr Preissteigerungen und, was noch wichtiger ist, mehr Käufer, die bereit sind, sie zu zahlen.

Bedeutet dies, dass es ein guter Zeitpunkt zum Verkaufen und ein guter Zeitpunkt zum Kaufen ist? 

Derzeit haben wir mehr Käufer, die Häuser zum Kauf suchen, als Verkäufer, die ihre Immobilien verkaufen wollen. Die Immobilienpreise steigen und steigen, und derzeit sind viele Ausländer bereit, Marktpreise zu zahlen.

In Anbetracht des aktuellen Szenarios ist es auch ein guter Zeitpunkt für einen Kauf, da die Immobilienwerte von Tag zu Tag steigen. Sie kaufen also das Haus, genießen es so viele Jahre, wie Sie wollen, und mit der Neubewertung zahlen Sie die Hypothekenzinsen für das gewährte Darlehen.

Die Balearen befinden sich an einem sehr wichtigen und interessanten Punkt in der Immobilienblase!

Die Preise für Wohnraum auf den Balearen steigen weiter an

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Nach der Analyse von Euroval liegt der durchschnittliche Wert von neuen Wohnungen über den Höchstwerten der Immobilienblase. Die Balearen sind die Region Spaniens, in der die Verkaufspreise für Immobilien am stärksten gestiegen sind. Es ist bemerkenswert, dass sie in den letzten 15 Jahren um 108,2 % gestiegen ist.

Aber was ist der Grund für diesen Preisanstieg?

Die Balearen sind eine Gemeinschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur, in der die Lebensqualität höher ist als in anderen europäischen Städten. Es ist eine Gemeinschaft, die immer gute Dienstleistungen anbietet.

Sie ist nicht nur eine der herausragendsten Tourismusregionen Europas, sondern hat auch eine perfekte Lage am Mittelmeer, wo es leicht ist, sich in ihren Charme zu verlieben.

Auf welche Weise kann man eine Immobilie erwerben?

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Es gibt viele Möglichkeiten, eine Immobilie zu erwerben. Dies sind jedoch die typischsten, mit denen Bufete Frau arbeitet. Wir erklären sie kurz und einfach, damit Sie sie verstehen:

Einkaufen und Verkaufen

Die häufigste Form des Erwerbs einer Immobilie ist der bekannte Kauf und Verkauf. Es handelt sich um einen einvernehmlichen, zweiseitigen, belastenden und typischen Vertrag, durch den eine Partei verpflichtet wird, das Eigentum zugunsten einer anderen Partei gegen einen Geldbetrag zu übertragen.

Erbschaft

Die Erbschaft ist eine weitere Möglichkeit, Eigentum zu erwerben. Das Erbrecht geht mit dem Tod des Eigentümers über. Es handelt sich um den Vorgang der Weitergabe des Vermögens einer verstorbenen Person.

Spende

Ein Rechtsakt, durch den eine Person Eigentum unentgeltlich auf eine andere Person überträgt. Beide Parteien müssen der Transaktion zustimmen.

Geschenk anstelle einer Zahlung

Hierbei handelt es sich um eine juristische Figur, die darin besteht, einen Vermögenswert im Austausch für die Bezahlung einer Schuld zu übergeben. Sie besteht in der Übergabe der Immobilie an den Gläubiger, wenn es unmöglich ist, die Kreditraten zu zahlen.

Erwerb durch öffentliche Versteigerung

Bei dieser Art des Erwerbs handelt es sich um den Verkauf einer Immobilie zum besten angebotenen Preis. Diese Immobilien können sich entweder im Besitz von Privatpersonen oder von Institutionen befinden. Es handelt sich um einen Mechanismus zum Abschluss eines Kaufvertrags, bei dem der Preis und der Käufer der Immobilie durch das Bieten der Teilnehmer bestimmt wird.

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