Wenn ein Verfahren wegen Bauverstoß eröffnet wird, ist die Folge nicht nur, dass die Verantwortlichen die städtebauliche Legalität und die gestörte physische Realität widerherstellen müssen (indem sie entweder die Legalisierung oder die – freiwillige oder nicht freiwillige – Demolierung vornehmen. Die Verwaltung hat nämlich ein Sanktionsrecht und kann Geldtrafen gegen diese Zuwiderhandelnden erheben, die in einigen Fällen sehr erheblich sind (art. 186 LUIB).

Dieses Verfahren wird von der sogenannten Agentur für den Territorium-Schutz, welche eine autonome öffentliche Einrichtung des Inselrates von Mallorca ist, durchgeführt; aber um diese Betreibungen zu erleichtern, hat diese Einrichtung ein Kooperationsabkommen für die Dauer von 4 Jahre, mit der Steuerbehörde der Balearischen Inseln gezeichnet, bezüglich der Eintreibung von allen Einnahmen aus den Verfahren wegen Bauverstöße, d.h. sowohl der Geldstrafen die sich aus dem Verstoß ergeben, wie auch der Kosten, welche die Agentur für den Territorium-Schutz hat, wenn der Zuwiderhandelnde die notwendigen Bauarbeiten für die Wiederherstellung der städtebaulichen Legalität oder der gestörten physische Realität nicht freiwillig durchführt.

Als im Immobilien- und Baurecht auf Mallorca und Ibiza spezialisierte Rechtsanwälte ist unser Ziel Euch auf dem Laufenden zu halten über alle Neuigkeiten in unserem Sektor, und das sind nicht wenige. Wir werden die Folgen dieses Abkommens genau studieren und, werden feststellen, ob tatsächlich die Strafverfahren gegen baurechtliche Zuwiderhandelnde zunehmen oder nicht.

Bufete Frau
Verwandter Posten
neue doktrin ueber die ueberpruefungsmethode bufete frau
Neue doktrin über die überprüfungsmethode von wertpapieren: Analyse des urteiles des Obersten Gerichtes vom 23. Mai 2018

Ihr werden wahrscheinlich alle schon wissen, dass wenn wir eine Immobilie in Spanien erwerben die Vermögensübertragungssteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Mehr lesen

ITP oder IVA bufete frau
ITP oder IVA?

STEUERTATBESTAND Kauf und Verkauf von bewegliches Eigentum oder Immobilien, die nicht IVA- pflichtig sind Kauf und Verkauf von Immobilien, die Mehr lesen

das gesetz zur verhinderung von okupas bufete frau
Das gesetz zur verhinderung von „okupas“-hausbesetzer („schnell-zwangsräumung“): einige anmerkungen und neuigkeiten. In kraft ab 2.7.2018

Die Verabschiedung des neuen Gesetzes zur Verhinderung von "Okupas"-Hausbesetzer stellt eine Abänderung der spanischen Zivilprozessordnung dar. Das neue Gesetz ist Mehr lesen

verbindlicher beschluss der generaldirektion steuern bufete frau 1
Verbindlicher Beschluss der Generaldirektion Steuern: Abzugsfähige Aufwendungen für den Verkauf von Immobilien

Vinkulierender Beschluss der Steuergeneraldirektion, V5370-16 vom 20. Dezember 2016 Organ: Unterdirektion für die Einkommenssteuer von natürlichen Personen Datum: 20. Dezember 2016  Beschluss Mehr lesen

firmenlogos bufete frau
Leitfaden für die touristische Vermarktung von Häusern

GOIB VIZEPRÄSIDENTSCHAFT UND MINISTERIUM FÜR INNOVATION, FORSCHUNG UND TOURISMUS Leitfaden und Informationen über das Verfahren für die selbstverantwortliche Anmeldung eines Mehr lesen